爷爷（房主）有老年痴呆，房产继承问题，求解决办法

Question

我姐姐结婚 ，男方家里有点遗产方面的问题。房产是爷爷的，患有老年痴呆，但是男方奶奶同意把房子给我姐男朋友，不过意思是偷偷的，尽量不写遗产之类的，怕得罪男方的姑姑们。男方家人2个姑姑，也表示同意。但是，我们怕到时候 奶奶没有书面东西，以后不再了 ，这个房子就不一定归我们了。我们不是给我们家要的房子 是出于 他们以后 的生活 ，房子也是男方的，但是男方他爹 完全不管 他儿子 。所以我们很愁 就怕以后他们夫妻 没有地方住

Answer 1

老年痴呆，不具备完全民事能力，必须由其子女向法院申请认可作为其监护人，代为行使相应民事行为的权利。
既然“偷偷地”，那就搞一份赠与合同，爷爷和奶奶的名义赠给某孙子的协议（法律上也称合同），把它拿去公证处作成公证书那就万无一失的了，什么时候都可以凭它办理过户手续了。

Answer 2

这种情况，我建议让其爷爷、奶奶写一份遗赠扶养协议书，其爷爷患有老年痴呆症，如果其奶奶神志正常、行动方便，那么其奶奶就是法定的监护人，并让居委会予以见证，最后将遗赠扶养协议拿去公证处予以公证。本回答被提问者采纳