买房子为什么一定要有公摊面积，实实在在的卖房子不行吗？

Question

如题所述

Answer 1

卖房子存在着公摊，面积确实已经成为了现在在买房子的过程之中非常常见的一种状况，基本上你在购买那些小区房的时候都会有公摊的面积算在你的身上，这确实是由于作为一个小区来说你虽然仅仅只购买了这一个小区，它里面的一层房子，可是对于小区的公共面积你在日常的生活之中也是需要使用的。

比如说小区的走廊，小区的花园等等，这些面积你都是需要使用的，而对于这一些面积你则需要去平摊他的费用，每一个购买了小区里面房子的业主都需要去承担这样的公摊面积，这其实是一种比较普遍的状况。

很多的人对于这样的一种状况，其实并不是十分的理解，认为自己不过是买了这一座房子而已，那有没有购买这些公摊的面积，并且即使对这些公摊面积出资，这些公摊面积最终也并不会属于自己，那么到底为什么还要去为公摊面积承担他所需要用的费用呢？

这是小区房必备的一种形式，小区的房子它有着一个比较明显的特点，那就是你在使用它的时候其实是对他公共区域也有着一定的使用权的，那么对于小区内部的花园走廊以及灯具等等，这些公摊的面积你都是需要去承担的，其实这也是可以理解的。毕竟在小区之中，除了你所购买的那一层房子之外，其他你需要使用到的区域都是公共的区域，那么这些区域是需要掏钱的。

Answer 2

买房子的有公摊面积是为了公平，因为外面的位置大家都会一起使用，所以就有了公摊面积这一说法。

Answer 3

实实在在的卖房子是可以的，但是公摊面积也是需要成本的，所以房价自然就会提高。

Answer 4

这是一直以来形成的套路，毕竟公摊面积也是需要成本的。

Answer 5

因为一些公摊面积，如果没人来付款的话，那开发商肯定会赔呀。