贷款部分的钱在首付时交?还是在交房时交?期房

Question

有无相关的法律条文？
盼复，谢谢！
我想弄清楚的是，在交首付的时候就办理贷款？还是在交房的时候办理贷款？有无这方面的法律条文

Answer 1

这样给你说吧,你要是贷款买房的话,那首先你要付首付,或者是20%或者是30%总房价的.
然后你还要交契税和印花税还有银行贷款的手续费,所有的这些弄好后房管局和银行给你审批完后同意你贷款了,然后他们会通知你从什么时间开始还贷款,每个月多少取决于你的贷款的额度,这和交房没关系,就是从银行和房管局审批下来开始
祝你好运
如果你的房子超过100平方的话,你就要首付30%,剩下的就是你要把你的个人收入证明,婚否证明以及个人银行帐户流水帐复印件,还有身份证之类的很简单的没什么限制你不用担心的.另外如果你的帐户上没有足够的金额建议你在买方前多弄几个帐户多捣腾几次把钱从这个帐户存到另一个帐户然后取出来再存,这样银行在审查时会认为你是个有能力还贷款的人.这样就搞定了
首付之后.必须的

Answer 2

　　1、一般是先交认购金，到开盘的时候会签预购合同。
　　2、签预购合同的时候交定金，交了定金之后一到2周准备交首付款，然后准备按揭资料等待银行批款。
　　3、银行批款下来办完手续后次月开始还月供。所以在银行贷款审批完成后开始还款，还款时间不是由开发商决定是银行决定。