急急急~!!!表哥在我妈生前让她把我们家房子抵押贷款给他,他现在赌博输钱还不起贷款,房子会不会被拍卖

我家有一套房子,就是我现在住着的,由于父母去世,现在名义上是我的,但房产证却被抵押在信用社。我一个表哥做生意,需要钱,他抵押了自己的房子和他姑姑的房子,他三年前让我妈妈把我们家的房子抵押给了农村的一个信用社,一年贷款16万左右,贷款两年,把本金和利息还上了,之后他又想续贷,但我妈妈不幸生病去世了,之后他给信用社的负责人使的钱就没有让我签续贷的字继续续贷了一年。我是最近才知道是这样的,今年年初他由于赌博输了200多万,然后人就在跑路中,他还不上这笔钱,我很担心房子会被法院查封拍卖,想问一下他给信用社的负责人进行贿赂然后在没有我签字的情况下进行续贷,如果到期了,信用社是否具备向法院起诉拍卖我家房子的权力???还有我可不可以起诉他起诉信用社?他目前名下貌似还有一套一室一厅,如果起诉成功的话,他的房子拍卖了的钱能给我多少呢????还有,他如果不还钱我应该怎么办呢?

首先你表哥的房子和你无关,至于你母亲的房子抵押因为后来续贷的时候你母亲已经过世,你作为继承人对房产继承所有权,此时虽然未办理过户登记,但是应当认定你是房产所有人,你表哥和信用社的抵押合同效力待定,需要你追认方能生效,你可以撤销合同,但是撤销权适用除斥期间,你应当在知道或者应当知道一年内行使,过了除斥期间,撤销权消灭,你可以起诉信用社和你表哥为共同被告要求撤销抵押权合同,你表哥不还钱跟你一毛钱关系都没有
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第1个回答  2012-08-14
续贷是借款人自已可以办理了,但是涉及抵押担保,如果要继续的话,必须担保财产的所有人同意或授权,如果没有这方面的文件,他贿赂工作人员直接续贷,担保人就不再承担担保责任了。
你可以向法院起诉,要求解除抵押。本回答被网友采纳
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