第1个回答 2021-08-06
房产证还没有办下来,房子就不是你的,谈不上银行收回你的房子,银行直接停止房贷就可以了,即使房产证办下来了,也是要用于抵押的,银行业可以收回房子拍卖,拍卖的钱先支付银行的欠款。
第2个回答 2022-06-29
银行在放贷给你时,你已经在房产交易中心将此房抵押给了银行;银行早取得了该房的《他项权证》。你长期不还款,银行可以通过法院等合法途径收回抵押的房产并进行公开拍卖。因为你与银行的债务关系,是独立于你与开发商的,不可能串并解决的。
按照目前国家规定,若在交房后120天内,开发商不能办出产证,就要承担违约责任,并按日赔偿购房人损失。你完全可以去法院追讨开发商来维护你自身的权益。但你想通过拖欠银行贷款来给开发商施压,不仅很幼稚、于事无补的,更会使你自己陷入很被动的境地。
请务必三思!
第3个回答 2022-06-28
银行在放贷给你时,你已经在房产交易中心将此房抵押给了银行;银行早取得了该房的《他项权证》。你长期不还款,银行可以通过法院等合法途径收回抵押的房产并进行公开拍卖。因为你与银行的债务关系,是独立于你与开发商的,不可能串并解决的。
按照目前国家规定,若在交房后120天内,开发商不能办出产证,就要承担违约责任,并按日赔偿购房人损失。你完全可以去法院追讨开发商来维护你自身的权益。但你想通过拖欠银行贷款来给开发商施压,不仅很幼稚、于事无补的,更会使你自己陷入很被动的境地。
请务必三思!
第4个回答 2022-06-29
银行在放贷给你时,你已经在房产交易中心将此房抵押给了银行;银行早取得了该房的《他项权证》。你长期不还款,银行可以通过法院等合法途径收回抵押的房产并进行公开拍卖。因为你与银行的债务关系,是独立于你与开发商的,不可能串并解决的。
按照目前国家规定,若在交房后120天内,开发商不能办出产证,就要承担违约责任,并按日赔偿购房人损失。你完全可以去法院追讨开发商来维护你自身的权益。但你想通过拖欠银行贷款来给开发商施压,不仅很幼稚、于事无补的,更会使你自己陷入很被动的境地。
请务必三思!