房贷放款前换工作，影响审批吗？

Question

如题所述

Answer 1

在房贷放款之前更换自己的工作，对房贷的审批会产生一些影响，不过影响非常的小。因为银行在办理房贷的时候，会查看申请人的收入流水、还有工作证明等材料，所以如果在这之前你更换工作的话，自己的收入流水肯定会有一些变化的。不过大家也不用担心，因为通常在放贷之前所有的审核工作已经结束了，所以即便有影响，但这个影响也会非常的小。

很多人都关心房贷申请到审批需要多长时间？

正常情况下，大部分银行的审核时间大概是在一个月左右当然了，不同的申请银行规定也是不一样的，审批的流程也会有所差异，所以放款的速度会有快有慢。不过正常情况下，如果申请贷款的人是满足条件的，并且所有的手续都是齐全的，那么大概15天左右的时间就可以去办理了。但是办理贷款的时候手续比较的多，流程非常的复杂，所以从申请一直到审批结束，至少也要30天左右的时间。如果想要缩短这个过程，那我们可以提前做好相应的准备工作，比如说提前准备好银行流水，工作证明等必须要用的材料。

在办理房贷的时候有很多注意事项。

01、绝大部分的银行在办理房贷的时候都是很严格的，假如银行在放款之前进行了二次核实，并且发现你的工作单位和实际情况有差异的话，那肯定会影响到房贷审批，所以我们在办理房贷的时候，各个资料绝不能弄虚作假，一定要实事求是才行。

02、一般还是不太建议大家在房贷没有下来之前就更换工作，我们可以等房贷的审批工作结束之后再去更换工作，以免影响到自己房贷的审批。

03、如果选择用公积金去办理住房贷款，那对公积金的额度会有一定的要求，这种情况下可以使用夫妻两个人的公积金来办理贷款，而且这样也会节省更多的资金。

Answer 2

房贷放款前换工作，如果是公积金贷款肯定会影响审批的，如果是银行贷款通常不影响审批，这个不用担心。

Answer 3

影响，因为这样的话表明你是处于失业状态，会让人担心你还不上贷款

Answer 4

房贷审核期间换工作会影响。如果银行在放款之前再次核实工作单位和实际情况的时候，发现了情况有变，可能会影响房贷审批。而且如果银行房贷审批时间非常长，借贷人在初期就换了工作，银行在换工作后才开始审核收入、征信、工作情况，那么在这个情况下更换新的单位，收入不稳定，银行审批的额度和成功率都会有影响。