店面房租到期了还转让不出去怎么办

Question

如题所述

Answer 1

1. 当店面房租到期且无法顺利转让时，首先应与房东进行沟通协商。
2. 若未经房东同意擅自转让门面，该行为可能是无效的。
3. 根据《中华人民共和国民法典》第717条规定，若承租人未经出租人同意转租，出租人可以解除合同。
4. 同时，根据第716条规定，承租人经出租人同意转租的，转租期限超过承租人剩余租赁期限的部分，对出租人不具有法律约束力，除非出租人与承租人有其他约定。
5. 如果第三人的行为导致租赁物受损，承租人应承担赔偿责任。