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房子过户费怎么算 房子过户费怎么算2022
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推荐答案 2024-05-18
房子过户费需要按照房屋的大小面积来进行计算。房屋在过户的时候需要缴纳契税,契税的缴纳金额,房屋面积如果小于90平米以下,并且是首套住房,契税的缴纳金额是房屋成交价的1%,但是如房屋的面积在90平米以上,就需要缴纳房屋成交价的1.5%契税。其次就是房屋还需要缴纳印花税,印花税是房款的0.05%,除此之外,还需要缴纳房屋的个人所得税,个人所得税是房产交易利益部分的20%或者房款的1%,但是如果是首套住房的话可以有所免减。
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;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积):缴纳房款的3%;营业税:缴纳人:卖方;房改房、商品房、普通住宅,房产证年限不满两年:缴纳房款的5.6%;...
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房过户费
算法
2022
:契税、营业税、营业附加税、个人所得税、印花税。1、契税,
房屋
面积90平米以下的首套房需要缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间的首套房需要缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买需要缴纳房款的3%。2、营业税,房改房、商品房、普通住宅,
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1、二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米;非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。2、二手
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2022房产过户费用如何计算 的
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