第1个回答 2024-06-08
在杭州购房并成功落户的条件有限,尤其是对于非本地户籍人士,购房后的交易规定有所不同。一般来说,购房者在取得房产证后的两年内可以出售房产。对于购买面积超过80平米的非杭州市户籍房产,需要等待三年才能进行交易。为了确保市场稳定,全额付清的房产在经过当地房管部门确认后,可在派出所申请落户,但购房者需确保本人与户籍迁入一致且有稳定的居住来源。
在买卖过程中,满两年和满五年的唯一住房在市场上非常抢手,特别是在二手房市场,满五年的房屋能享受契税和个人所得税的减免优惠。拆迁安置房则需要在房产证满五年后才能办理过户交易。此外,关于购房是否需要全款支付,实际上并非强制,购房者可以选择办理按揭贷款分期付款,以减轻经济压力。在杭州购房并非必须一次性付清,很多情况下,按揭购房是常见的方式。
至于落户所需的资料,主要包括:由产权人填写的《入户申请表》(现场或网上获取),产权人和申请人的户籍证明及身份证(原件和复印件),以及如有配偶和未成年子女随迁的情况,需要提供亲属关系证明(原件和复印件)。
以上信息来源于网络,版权归属原作者。