房产证挂失补办流程

Question

房产证挂失补办流程

Answer 1

一、房产证挂失补办流程
1、房产证挂失补办流程如下：
（1）携带身份证明到不动产登记机构办理遗失登记；
（2）经过查档，房产档案局出具产权证明；
（3）登报申明遗失的房产证作废；
（4）携带申请书、遗失公告等材料补办房产证。
2、法律依据：《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
第二十一条
登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：
（一）违反法律、行政法规规定的；
（二）存在尚未解决的权属争议的；
（三）申请登记的不动产权利超过规定期限的；
（四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。
二、房产证挂失需要什么材料
房产证挂失需要的材料如下：
1、房屋所有权变更登记证书；
2、补证书面申请；
3、声明原房产证作废的报纸；
4、房屋登记表、房产平面图一式两份；
5、申请人身份证原件、复印件各一份；
6、其他要求提供的必要材料。

Answer 2

房产证丢失需要及时补办，补办的材料如下：
1.身份证明：包括您的有效身份证件，如身份证、护照等。
2.不动产权证：如果有的话，需要提供原始的不动产权证或购房合同等证明文件。
3.申请表格：根据当地要求填写的申请表格，包括个人信息和相关申请事由。
4.挂失声明：需要填写挂失声明，说明房产证遗失的情况。挂失房产证可以在网上寻找合适的登报平台，比如支付宝或微信上的【跑政通】，选择【登报】就可以完成网上登报挂失了，很方便，可以试一试。
5.其他可能的证明文件：根据当地规定，可能还需要提供其他相关的证明文件，例如土地证、购房发票、交易合同等。