1、租房时要尽量多跑几家，多做比较，优中选优，合适中选最适合自己的，同时注意四周环境是否安静、安全、卫生等。
2、租房时不要急于交订金或租金，较好从正反两方面来考虑自己的决定。当然，有个人在旁边参谋一下会更好。
3、租房者在交纳房屋押金时要与业主协商好是押一付三、押二付三还是押二付四。因为当租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。
4、为了讨价还价，租房者要尽量把租住期说得长一些，但一次性交纳的租金还是尽量越少越好。
5、要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限、租金及支付期限与方式等。
6、租房合同要细。要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。
7、要对房屋维修及费用问题做出约定
8、审查合同主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件。
9、审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。
10、审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。
11、租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗，家电、家具，煤气等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。较好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清。
12、租房正规程序—A.双方签订租赁合同—B.房主查看房客身份证,(可向公安局确认身份证)。并索取复印件作为合同附件。—C.房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认),房主身份证(可向公安局确认身份证。)及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同)。并索取复印件作为合同附件。—D.合同签字(房主方)与产权证的产权人相同。如不相同需有产权人的代理委托书。
2.我们在租房的时候一定要租离工作最近或者离学习最近的地方，交通一定要便利，附近有大型超市，这样子可以接通节省，在交通上面需要消耗的费用。
3、确认好房东前期的水电全部都结清，将各种仪表拍照记录，防止后期房东索要电费的时候，将前房租的水电费或者自己的房水电费算在其中，小部分素质低下的房东会这样子去做。
4、有些傻傻的租客不明白其中的道理，最后只会觉得自己的电费和水费特别的昂贵，并没有发现其中的猫腻，所以在这些事情上大家一定要注意细节。
5、在租房子的时候，要明确自己支付的费用有哪些，租房的交付方式有哪些，要看清合同中有没有陷阱和漏洞，以免后期产生纠纷，为自己的经济带来额外的损失
压一付几 不建议压一付6
比起中介 先房东直租最好 ，中介的话 建议多看几家 别着急定。
看房要点，1第一次出租优先选家里有家电，冰箱桌子 家具 洗衣机 。
2去看房子 要看水龙头和下水道 厨房和卫生间重点看
3定好房子和房东谈房租，押金，水电，物业 后面的消耗品的维修一定要合同写清楚️。租之前一定要查水电看有没有欠款看有没有漏水多收费现象！
4押金跟房东谈的越少越好 因为你有没有破坏 都有点划痕，碰见好的房东最好 ，遇到不好的房东他会把你给你扣点 。
5第一次租房子 最好可以谈到半年租或更少更好，住的好了在续租，这样中途出现任何情况都可以先搬走。
6如果不准备续租一定要提前和房东说，到期说真的会产生产生矛盾。这样对大家都好
，大多数学生租房首先考虑的是房租，房租的多少，支付的方式时间这些在租房合同签订前都要与中介或房东协商好，另外，逾期违约相关责任也要区分清楚。在缴纳时一定要索要收据，凭收据退押金。
二、位置问题
，租房尽可能靠近公司，这样既可以节省时间，又可以避免因堵车导致上班迟到。若公司周边没有合适的房子，尽量找靠近地铁站，公交站附近的房，公交最好能够直达或换乘一次。另外，房子周边的配套也很重要，医院，菜市场，购物广场最好都有。特别注意周围有无娱乐场所，施工场地等对休息影响大的场所。
三、租房陷阱
问题，租房市场上良莠不齐，刚步入社会的大学生很有可能就被“套路”。对此，在确定租房之前不要缴纳任何费用。在签订合同前看好房东的产权证及身份证，若为转租，看好二房东的租赁合同。在找房时，选择正规的网站和中介，以免上当受骗。
四、合租问题
，若要合租，合租对象最好选择同学或熟人，尤其是女生合租时一定要谨慎，千万不要在未了解合租对象时贸然合租。在合租之前，了解合租对象的工作、兴趣爱好、家庭状况等信息，互留双方的身份证复印件、工作证复印件。在财物分担上也要事前协商好，还要考虑一方中途退租的话，留下来的人房租承担问题。
总之，刚毕业的大学生在租房时一定要多听，多看，多了解，多留心，定会租到满意的房子。
2.注意房租，是月付多少，要不要押1 2个月房租，押金怎么算
3注意住房的有没有热水费电车充电费什么的
4.注意房租通风采光，舒适度怎么样
5.注意所住房屋交通方不方便，有没有电车租或者共享单车出门，距离菜市场距离，吃饭的店多不多