公积金贷款买房首付最低多少河北

Question

如题所述

Answer 1

一、公积金贷款买房首付最低多少?河北

使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，贷款总额不得超过所购住房价款的70%（即首付3成）。套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款总额不得超过所购住房价款的80%（即首付2层）。

二、河北公积金贷款额度

根据河北住房公积金贷款最高额度搜脊枝为60万。
影响河北公积金贷款额度的因素:
世敏 1、购房者情况
除了外部因素之外，公积金贷款额同，比如说个人申请跟家庭申请的额度也都不一样。另外在申请人相同的情况下，购买首套房以及二手房能够拿到的公积金贷
野判2、首付款比例
购房者所支付的首付款比例也是影响公积金贷款额度的重要因素。每个地区对首付款的比例要求都不同，通常购买首套房的首付比例会在20-30%之间，有的限购城市会更高一些，如果购房者支付的首付款比较多，那么申请公积金贷款时，额度就没有必要申请很高了。
3、
公积金贷款额度的计算是跟个人公积金账户中的余额有直接关系是按公积金账户余额乘以一定倍数来计算的。如果购房者的个够申请到的公积金贷款额度就会比较低，也就是说公积金账户余额和公积金贷款额度成正比关系。
4、房产评估值
公积金贷款的额度要根据二手房的评估值来估算，通常只能拿到房屋评估价的7手房的话，二手房能拿到的公积金贷款额度更低一些

三、石家庄公积金基数6000能贷多少？

可以贷款100-150万元左右。

公积金基数6000元已经不少了，如果是每个月有公积金6000元，这个是非常高的公积金了，那么贷款就可以贷100-150万元左右。

如果是公积金基数是6000元左右，那么如果是缴费基数，那么就不是太多，60000.28=1680元左右，那么不是太多，贷款就没有那么多的了，应该是能够贷款20-30万元左右吧！

四、河北公积金贷款额度是多少

法律分析：一、河北公积金贷款额度最高贷款额度60万元，且不超过所购住房总价款的80%.具体贷款额度根据借款人的偿还能力及贷款年限综合确定。二、河北公积金贷款条件1、正常缴存住房公积金六个月以上;2、收入稳定，信用良好，有还贷能力;3、购买合法的自住住房;4、已付购房款达到总房款的20%以上;5、能够提供房产抵押担保。三、河北公积金贷款材料一、首套住房公积金贷款1、申请人和配偶的身份证;2、申请人和配偶的户口簿;3、申请人配偶的月工资收入证明;4、申请人缴存住房公积金证明;5、自有资金交款凭证;6、商品房销售合同或购房协议书。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。