如果房价大跌，会出现什么情况？

Question

如题所述

Answer 1

相信现如今社会中的很多人都会关注房地产的变化，毕竟住可是万年不变的话题。假如房地产大幅下跌，然后造成房子资产变为负数的话，会引起哪些不好的影响呢。从会直接导致大多数人断供，然后银行就会有大量的坏账，甚至于房地产行业可能会重新洗盘。

其实道理很简单，想象一下要是你在银行贷款七十万买一套房子，而现在突然房价下跌到了之前的百分之七十或者说一半。那么你还得按照之前的钱去给银行还款，这样一来的话房子的价钱就远远低于你的支付款了。这也就是所说的负数了。而这种情况所带来的问题也是非常严重的。

第一，会带来断供的问题，简而言之就是，会出现很多人不愿意再去月供房贷。其实这也是正常的，毕竟之前贷款买房是按照一个大的价格去的，而现在突然降价了，也就意味着钱要多还很多，而且还是亏了很多钱。而当他们内心感觉到不平衡的时候，自然而然就会出现很多人停止提供月供了。

第二，会造成银行出现大量坏账。首先在现如今社会中，银行贷出去的很多钱都是房贷，而当断供出现后。银行就面临着钱收不回来的风险，这也就变成了坏账。然后银行的资金链就会断裂。而当银行资金链断裂的时候，我想结果如何大家应该都想的到的。

第三，还会造成房地产行业大洗盘。要知道房价下跌的话，损失最大的就是房地产开发商了。房价下跌开发商的利益就直接受到了损失，如果严重的话可能会直接出现亏本卖房导致破产。毕竟有着很多开发商是贷款投资的房地产。而开发商资金链条断裂的话。会直接导致公司破产，如此一来恐怕房地产行业就会来一次大洗盘了，能够继续支撑的公司就会生存下来，而支撑不住的自然也就被淘汰了。

总的来说，如果房价下跌真的导致资产变为负数的话，我想各行各业肯定都会受到影响。而且直接影响到的就是人们的日常生活，更有甚者可能会影响到社会稳定。