第1个回答 2022-12-01
网签价高于成交价
一般来说，网签价就是成交价！
但这两年世界变了，开发商会收电商费，团购费等各种名义的费用，这种费用只开收据，没有发票，有时由渠道公司开出。这部分“房价”是签不到合同的，这就是实际成交价比网签价要高。
另外之前许多城市为了完成房价调控目标，会对商品房限价，超过多少钱就不能网签，于是开发商会想出双合同的办法，将一部分房款，当成装修款来收，于是也会发生成交价大于网签价的情况。
有没有网签价大于成交价的情况！也有，尤其是二手房，新业主为了获得更多的贷款，少给首付，降低压力，会故意把合同价做高。