买房缴纳契税，其实就是在买房之后需要按照规定缴纳一笔财产税，而契税就是在房屋交易的过程当中，向产权承受人征收的一种财产税收，契税的征收比例在1%到3%之间，通常是按照房屋成交价或者是房屋的评估价格来计算费用的，也就是说最终的成交价越高，那么需要支付的契税额度自然也就越多。如果想要计算房屋契税的话，那么通常是使用计税的依据乘以契税的税率，而二手房应缴纳的税款就是用二手房的税率乘以房屋地产的评估价格。
买房的契税征收标准如下：
1、面积在90平米以下的，可以按照1%的比例征收契税。
2、房屋面积在90平米以上的，可以按照1.5%的税率来征收契税。
3、如果购买的是非普通性的住宅房，那么无论房子的面积有多大，都要按照3%的比例来征收契税。
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