房地产市场细分的方法有( )。

Question

A.单一标准法
B.综合标准法
C.系列标准法
D.产品定位法
E.市场定位法

Answer 1

【答案】：ABC
单一标准法，就是根据影响消费需求某一因素的单一标准进行市场细分的办法。例如：北京风林绿洲项目一期，只有160㎡、170㎡、180㎡三种户型，就是将大户型作为单一标准进行市场细分的依据;综合标准法，即将影响消费需求两种以上的因素作为市场细分的依据。例如：万科城市花园系列，就是将区域(道路良好的城乡结合部)、社区规模、社区配套、阶层和文化归属感等因素作为市场细分的因素，建立了以白领阶层为主力客户的住宅子市场;系列标准法，即按影响消费者需求的各种因素，由粗到细逐步地进行系列划分市场的方法。