1. 法规体系定义：国家立法机关或其授权的行政机关制定的法律规范，旨在调整建设活动中各主体间社会关系的总称。注意，它不是独立体系，而是分散的法规体系。下位法应服从上位法，如宪法、建筑法、招投标法、土地法等。
2. 土地使用权出让与划拨概念特点：土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，使用者向国家交出让金的行为。土地使用权划拨是指县级以上政府依法批准，在土地使用者交纳补偿安置等费用后或无偿将该幅土地使用权交付其使用的行为。
3. 建设法律关系构成要素：主体包括国家机关、社会组织和公民个人。客体是指建设法律关系主体享有的权利和承担的义务所共同指向的事物。内容即建设权利和建设义务。
4. 房地产转让条件：包括一般条件（出让土地）和额外条件（划拨土地）。房地产转让是指权利人通过买卖、赠与或其他合法方式将其房地产转移给他人的法律行为。
5. 工程设计一般原则：包括经济、社会发展规划、城乡规划和产业政策，综合利用资源，满足环保要求，遵守工程建设技术标准，采用新技术、新工艺、新材料、新设备，重视技术和经济效益的结合，公共建筑和住宅要注意美观、适用和协调。
6. 竣工验收具备条件：包括完成工程设计和合同约定的各项内容，有完整的技术档案和施工管理资料，有工程使用的主要建材、构配件和设备的进场试验报告，有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件，有施工单位签署的工程保修书。
7. 缔约过失责任：指合同订立过程中，一方当事人因法定过错情形导致另一方当事人信赖利益损失的，应承担损害赔偿责任。
8. 三大抗辩权概念：同时履行抗辩权、后履行抗辩权和先履行抗辩权。
9. 规划条件概念：在城市、镇规划区内出让土地使用权的项目，在国有土地使用权出让前，由城市、县城乡规划主管部门依据控制性详细规划，向建设方提出的关于出让地块的地块位置、使用性质、开发强度等的规划条件。
10. 施工许可证概念：新、扩、改建工程开工前，建设单位应向工程所在地县级以上建设主管部门申请领取施工许可证。
11. 施工许可证申领条件：包括已经办理该建筑工程用地批准手续，在城规区的建筑工程，已经取得规划许可证，已经确定建筑施工企业，有满足施工需要的施工图纸及技术资料，有保证工程质量和安全的具体措施，建设资金已经落实，应委托监理的已委托，法律、行政法规规定的其他条件。
12. 预售许可证概念：办理条件程序包括已交全部土地出让金，取得土地使用权证书，持有建设工程规划许可证和施工许可证，投入开发建设的资金达到总投资的25％以上，向县级以上房管部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
13. 建设工程招标基本原则：公开、公平、公正和诚实信用。
14. 招投标条件：包括需履行项目审批手续的，已履行审批手续，工程资金或者资金来源已经落实，有满足施工招标需要的设计文件及其他技术资料，土地征用已完，已达三通一平，法律、法规、规章规定的其他条件。
15. 招投标方式：公开与邀请。公开为无限竟争性招标，邀请为有限招标。
16. 投标保证金：投标担保形式为保函或保证金，随投标文件提交招标人。
17. 合同的效力：包括合同生效时间、效力待定合同、无效合同、可变更和可撤销的合同等。
18. 房地产交易的概念及面积差异处理原则、商品房计价方式：指房地产流通交易活动，如土地出让、出租、抵押和房地产转让、出租、抵押、赠与等。商品房的计价方式与面积误差处理包括计价方式、面积误差比和面积误差处理。
19. 质量保证规定：政府对质量的监督管理主要以保证工程使用安全和环境质量为主要目的，以法律、法规和强制性标准为依据，以地基基础、主体结构、环境质量和与此有关的工程建设各方主体的质量行为为主要内容，以施工许可制度和竣工验收备案制度为主要手段。政府委托质监部门专门管理工程实施。
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