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我用住房公积金买房子,还贷款两个月了,现在想退房子,可以吗?
如题所述
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推荐答案 2017-01-09
不可以的,退房是属于违约的。
公积金贷款申请条件有:
在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明;
在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月;
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%),90平以下首套房贷则只需两成;
借款人具备正当的工作和稳定的收入,每月固定的工资收入,贷款偿还意向明确;
与售房处签署了购房契约或是合同;
符合委托人和受托人规定的其他条件。
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其他回答
第1个回答 2017-01-09
不可以
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用住房公积金贷款买了房子想
卖掉怎么办?
答:
可以进行转卖,但住房公积金贷款未偿还清前是无法直接进行买卖的
。1、转按揭:在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。2、用买方的首付款缴清剩余贷款:这是当下二手房交易中最多应用的模式。这种方式适用于原房主贷款...
我的
房子
有
现在
还在还
住房公积金贷款,
如果
我想
卖掉
,可以吗
答:
房子
有
公积金贷款
是可以买卖的,但要在前期做好相应的工作。而具体的操作方向和步骤则应根据该房产的具体情况和房主的具体要求而定。另外还有就是,房产在交易之前最好将贷款付清。这样不仅会使房产交易更加迅速,也会使买方多一份放心。但是,如果大家因为各种原因导致贷款没有还清的话,那么,没有还清贷...
本人
住房公积金贷款买房子,
首付都已经交完
,房子
已经下来
,房贷
还没还完...
答:
如果你实在不想买,建议一定要找开发商的人好好商量,让开发商不要追究你的违约责任,和平解约
。庄永生律师 微信公众平台:北京房屋法律
房子贷款
后
可以退房吗
答:
按揭的房子可以退
。因为根据《民法典》规定,按揭贷款买的房子是可以退的。根据法律规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:1、因不可抗力致使不能实现合同目的;2、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的;3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限...
我
现在用住房公积金买房子,
已经
还贷款两个月了,还
没有交付,是期房,现 ...
答:
没有完成
贷款
是不能买卖的。借款人应在贷款发放后的次月按月还款。根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定,借款人应在贷款发放后的次月按月还款,具体方式有两种,由借款人自行选择:每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息;委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》,并办理...
我用住房公积金购买
的
房子,现在
还有
贷款
未还清,但是现在离职了不干了...
答:
离职可以提取公积金 辞职后公积金提取办理流程 辞职后公积金提取到
住房公积金
中心营业大厅领取《住房公积金提取审批表》(一式一份)和相关提取指南或登录下载《公积金提取审批表》(一式一份)和了解服务指南下公积金提取相关政策;持由单位核实填写的住房公积金提取审批表(需盖单位公章)和相关提取材料至我中心营业...
...与合同不符
退房了,
我再买
房子
还能
用公积金贷款吗?
答:
可以贷款,
但是上次购房提取时间距你下次
贷款买房
时间间隔不能少于12个月。
退房,
由开发商出具退房证明后,将因此房产提取的
住房公积金
全额退回或将以发放的贷款提前结清,同时将因偿还此笔贷款提取的住房公积金全额退回,再次购买其他住房申请贷款时视同此次未使用
,还可以
算作首套房。
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