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房产证十年未办怎么办要交多少钱
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推荐答案 2015-02-24
你好!一手房办产权证按当时成交价格计算,不按现在价格计算。但是税率要按照超过90平米1.5%契税收取,还有登记费80元,手续费建筑面积3元\\/米,房屋维修基金24元\\/米
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房子买了
十年没有办房产证怎么办
答:
4、如当时国家未对你们作适当住房安置,
则应可持证向有关部门要求补偿,按当时的补偿标准加上法定存款利息计算应为合理
。如国家已作住房调换等安置,则仅以持有房产证为由要求按现在的标准进行补偿则可能性极小。法律客观:《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委...
房子买了
十年没有办房产证怎么办
?
答:
房子买了十年没有办房产证,处理方式如下:
1、要和开发商来协调交涉
,是什么原因造成的不能够按期来办理房证,还要继续等待多久,并且拿出解决买卖双方合同违约的相关意见和办法;2、如果买卖双方的意见分歧较大,无法能取得一致,就需采用司法诉讼的方式维权了。出卖人应该承担的违约责任分为以下三种期限:...
房子买了十几年
还没办房产证怎么办
答:
如果刚买了这房子不久,房产证还没有拿到手,房子就面临拆迁了,那么在这种情况之下,
只有你办理了房屋登记、房屋过户,也是可以正常获得补偿款3、如果房子是从你家祖上传下来的
,建造的时间已经很久远了,这类的房子就算没有房产证,
房子超过
10年没有办房产证怎么办
哪些情况办不了房产证
答:
房子超过10年没有办房产证怎么办 是可以办理的。
需要你 购房合同 ,付款票据。身份证,户口本,婚姻证明,本地住房情况证明,到本地房管
,
咨询办理缴纳 契税 ,印花税等 税费 ,办理你姓名房产证手续
。我国目前关于不动产的 物权 确立,是以登记为标准,如果买了房子但是没有办理房产的话,房主对房子...
开发商
十年
不办
房产证怎么办
答:
法律分析:这种情况属于开发商违约,可以向人民法院起诉开发商,要求开发商承担违约责任。要求开发商支付违约金。违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。违约行为是违约责任的基本构成要件,
没有
违约行为,也就没有违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务...
我的
房产证
一直
没有办理
已有
十年
了,
还没有办
,时间长了会多交契税吗?
答:
没有办房产证
是不用收滞纳金的,不过如果交了契税就应该快点办啦,毕竟房产证是证明权属的最有效证明。1、契税一般都是在交房之前交,与各个开什么开房费统一交于开发商收取,只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税,这时开发商才分给你办理交房手续。当对于契税发票,要等土地证、契税证,还有房产证...
房子超过
十年没有办房产证
答:
房子超过
十年没有办房产证
,一般房子超过十年没有办房产证,有以下四种情况:(1)因前期手续不全而导致大产权证无法办理。(2)如果已办理了大产权证,那么问题可能是时开发商要缴纳此前代收的契税和公共维修基金,这部分总额很大,开发商可能一时周转不过来。(3)开发商在楼盘建设过程中,还有可能抵押...
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