还得看你用什么贷款。商业贷款贵，公积金大约4厘。有些小区用公积金买房还可以打折。
外地人买房需要的条件具体为：
1、个人身份证,
2、个人户口本,
3、结婚证(未婚则提供未婚证明),
4、连续缴纳一年或者以上的完税或社保证明。
注意事项：
1、了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
2、社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。
3、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。
4、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。