第3个回答 2019-05-31
电梯房的优缺点1、方便性:电梯房的社区规模,居住环境,管理服务都要比传统的楼梯房好很多。电梯房上下楼方便,免去了爬楼梯的辛苦,特别是有老人和小孩的家庭,上下楼更是不方便。要是忘带钥匙什么的上下楼跑,那时间就耽误了,从这点上看电梯房会更有优势。2、公摊面积:众所周知公摊面积越大使用面积越少,同等条件下,电梯房比楼梯房多了电梯运行空间和等候空间,还有电梯的控制室,供电室等,这些都是算到公摊中去的。3、户型设计:电梯房在户型设计形式新意,富有层次感,打破常规设计等。而电梯房的缺点就是,有些楼层一梯几户,住起来不太方便。如果采用了塔楼设计,这样总会出现南向房和北向房,通风、采光势必有所影响,容易出现异型结构,可能造成入住后的舒适度差等。对户型的整体装修也有诸多不便。4、物业费:电梯房要对电梯进行维修维护,还设有电梯井等,和单纯的只有步梯间的楼梯房相比来说,电梯房的物业管理成本要更高一些,所以物业费也要更高。除了物业费,还需要支付电梯使用费,电梯维修费。4、房价:就房价而言,相同地段的楼房和电梯房,楼房估计要比电梯房贵很多,多层一直是比高层值钱的。