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小区物业费中有电梯费,为什么电梯坏了还要收
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第1个回答 2019-12-31
物业费中所包含的“电梯费”为电梯运行中所产生的总费用(如年检费、运行电费及日常性维修、保养费等),电梯日常性故障维修(即金额较小的维修)应当在物业费中列支,物业公司不得另行收取,否则物业公司存在重复收费的违规行为。维修费用较大时可以根据协约中规定由本栋楼房全体业主或小区整体业主共同分摊(也可申请使用专项维修资金)进行维修。
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小区电梯
当月
坏了
20天
,物业费
里
还需要
缴纳
电梯费
吗?
答:
1. 电梯费用包含在物业费中,用于支付电梯的维护和运营成本
。2. 电梯在一个月内出现故障并停用20天,这期间物业应当负责修复并确保电梯的正常运行。3. 即便电梯在某些时段内无法使用,物业依旧需要提供服务,因此业主仍需按照约定缴纳物业费。4. 电梯的正常运行是物业服务的一部分,业主缴纳的物业费应包...
电梯坏了还要
交
物业费
吗
答:
一、
电梯坏了还要
交
物业费
吗
小区电梯
有问题不可以不交物业费。目前业主以物业服务存在瑕疵为由拒交物业费很难得到法院的支持,因为物业和业主存在约定,业主应当按照物业服务合同的约定,接受物业管理企业提供的服务,并按时交纳物业服务
费用,
但如果业主证明物业服务存在瑕疵,业主无需支付物业费的滞纳金。如...
小区物业费中有电梯费,为什么电梯坏了还要收
答:
电梯的维修费用应当通过专项维修资金予以列支。
如果物业另外收费属于违规
。一、物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本。二、根据《物业服务收费管理办法》第九条:业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业...
小区物业费中有电梯费,为什么电梯坏了还要收
答:
电梯的维修费用应当通过专项维修资金予以列支。
如果物业另外收费属于违规
。根据《物业管理条例》:第五十三条 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属于业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的...
收了电梯费还要收
维修费合理吗
答:
因为电梯属于特种设备,
物业
公司会雇佣专业的维保公司定期进行必要的维护和保养,这都需要支付费用。物业公司向高层业主收取的
电梯费,
就会包含支付这部分日常维护的费用,以及用于保证电梯的正常运行和支付年检的费用。然而,一旦电梯遇到大故障,远远超出电梯费的支付范围,那么,物业公司可申请启用维修基金。
小
...
交了
物业费还要
交
电梯
维修费
答:
你们是小区的业主,交了物业费,还要交电梯维修费,
是因为电梯出现了故障
,那么需要小区业主出钱,才能进行维修。物业费。物业管理公司为业主或用户提供的管理和服务项目,向业主或者用户收取物业管理费时天经地义的。但是无论如何,有关物业管理费的事宜,物业公司应当符合我国法律法规的相关规定。商品房的...
小区物业费中有电梯费,为什么电梯坏了还要收
答:
物业费中
所包含的“
电梯费
”为电梯运行中所产生的总费用(如年检费、运行电费及日常性维修、保养费等)
,电梯
日常性故障维修(即金额较小的维修)应当在物业费中列支,物业公司不得另行收取,否则物业公司存在重复收费的违规行为。维修费用较大时可以根据协约中规定由本栋楼房全体业主或
小区
整体业主共同分摊...
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