该项目位于南仓道辅路加油站旁，中储城邦栎树湾位于北辰区原天重机械厂范围内，由大型央企中储集团开发，为进入天津后的开山力作。项目整体规划中，包含两个规划公园全部为英伦风格花园以及大量的绿色景观带，观赏性极高，将成为业主的私家庭院；区域内规划有重点幼儿园、小学、中学，让业主的孩子体验一站式全龄教育资源，不出社区完成教育，也能更好地把握孩子的学习。同时整体项目配比中，首开地块产品80%为低密洋房和别墅，充分保证了整体社区的生活氛围和人文圈层，提供更加舒适宜居的生活环境。
项目优势：
1.土地地质较好，该地块为之前中储用做仓储物流用地，无过多历史遗留问题
2.开发商为中储，未来交房房屋品质。物业有保障
3.项目购房客群多为行政人员，居住圈层较高
项目劣势：
1.紧邻加油站，不理隐患
2.同区域内价格偏高，性价比较低
3.周边配套缺乏，多依靠自身商业配套
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