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商业街各楼层商铺的公摊一样吗?
如题所述
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推荐答案 2019-12-30
商业街各楼层商铺的公摊是一样的吗?应该是一样的。就比如住户公摊面积是一样的。
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其他回答
第1个回答 2019-12-30
商业街各楼层商铺的公摊一般是一样的,但是楼的面积大小不一样,公摊面积可能也就有区别的
第2个回答 2019-12-30
商业街各楼层商铺的公摊面积是不一样的。
第3个回答 2019-12-30
公摊面积是与使用面积息息相关,自己的使用面积越大,那么公摊面积就大,反之就是相反。
第4个回答 2019-12-30
不一样 因为所属于的公共部分不一样,公摊就不会一样
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一楼
商铺有
无
公摊
面积
答:
商铺的面积通常包含公摊面积。一楼商铺也不例外,尽管其公摊面积相对较小
。通常情况下,一楼商铺的公摊面积约占10%至20%。相比之下,较高楼层的商铺公摊面积可能会略大。实际上,无论是购买哪种类型的房产,公摊面积都是普遍存在的,尤其是在高层建筑中,公摊面积往往占到总面积的20%至30%。商铺的实...
商铺有公摊
面积吗
答:
商铺有公摊面积。商铺的公摊面积一般是50%
。商铺的公用面积越大,商铺的得房率就越低。国家规定商场内商铺的公摊不超过60%。商场公摊在50%左右是一个合理水平。一般沿街店铺公摊在10%-20%左右,部分商场的公摊在25%-40%,大多数较高端的商业地产公摊甚至超过了50%。临街商铺的公摊面积应该怎么算?1、房...
一栋七层楼全是
商铺
,一楼对外商铺和商场内
的公摊
系数是
一样
的
吗?
答:
基本上是一样的
,具体可以参考《房产测量规范》。《房产测量规范》未作规定或规定不明确的,暂按下列规定执行:楼梯已计算建筑面积的,其下方空间不论是否利用均不再计算建筑面积。临街楼房、挑廊下的底层作为公共道路街巷通行的,不论其是否有柱、是否有维护结构,均不计算建筑面积。二层及二层以上的房屋...
我的楼下边
1
-6层是
商铺
,上边7-31层是
住宅
,而且分开几个
不同
单元,各层...
答:
公摊系数是一样滴
。。。商业公摊每层是一个系数,而住宅公摊上下是一样滴,每户分摊到的公摊面积不一样,按比例,大的多摊些,小的少摊些。。。你这个楼下面6层商业,那么多的楼梯都要摊到上面的住宅上,有点悲剧,公摊肯定大。
商业商铺的公摊
面积标准是什么
答:
临街
商铺的公摊
面积应该怎么算 1、房屋公用建筑面积分摊以幢为单位。公用建筑面积分摊于本幢内的功用建筑面积。与幢房屋不相连的公用建筑不得分摊到本幢房屋内。2、商、住、办综合楼,其房屋内各部位使用功能,房型分隔差异较大,首先应根据其不同的用途或房型分隔的不同,将整幢房屋划分成几个功能区...
国家对
商铺的公摊
有明确的规定吗
答:
通常在总建筑面积的10%-20%之间浮动;然而,部分大型商场
的公摊
面积可能会达到总建筑面积的25%-40%之高。值得注意的是,当前市场上绝大多数高端
商业
地产项目的公摊面积均已突破了50%的红线。在购买
商铺
时,我们应仔细阅读并理解购房合同中的各项条款,尤其要关注商铺实际使用面积以及公摊面积等关键信息。
我买了一个在二楼的
商铺
50平方,
公摊有
10平方,意思就是我实际用的面积...
答:
室内
步行街
或店中店形式的专卖店、档口等只要有产权的50%左右公摊是非常合理的。走廊、楼梯、电梯、卫生间、公共空间都是公摊面积。如果公摊很小,那只能说明该商场的购物环境不够舒适。上海城隍庙丽水路1号的百酷流行广场地上建筑公摊50%左右,地下
的公摊
高达67%,购买10㎡的的档口实际使用面积只有3.3...
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