买房子交完首付，贷款开始还了，还能退吗

Question

如题所述

Answer 1

　　首付已经付过了，那证明购房合同也已经签订，也就是说房子已经成交了。这种情况下，是不能够任意退房的。一般退房需要满足一定的条件：

　　1.实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。
　　2.开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期。
　　3.开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的。
　　4.开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋的（故意隐瞒未取得预售许可证的除外）。
　　5.开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的。
　　6.不能或不能按期办理产权过户的。
　　7.购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致的。
　　8.合同中约定的其它退房条件出现时。
　　如果不是因为这8个理由，而只是因为不想买的话，是退不了房的。

Answer 2

你是指退房还是贷款？
贷款的话是可以提前还的，但是要和银行商量，很麻烦
因为银行不会让到嘴的肉跑掉，所以会付出很高的违约成本
话说，房贷的利率低，你把这钱投其它的安全的理财产品还有的赚的本回答被提问者和网友采纳

Answer 3

可以找银行协商，不过比较麻烦，付钱容易，退钱就难了，你懂的

Answer 4

不能了追答

亲

Answer 5

理论上可以，但比较麻烦追答

除非房子有问题

要不然不给你退的