房产做抵押一般需要7-10天的时间。
拓展资料：
关系房产抵押
1.
房屋抵押贷款是贷款中比较常见的一种方式，可以说是比较方便，而且贷款的流程也比较简单，可以减少一些繁琐的程序。房屋抵押贷款存在的时间已经很长，几乎全部银行都在开展这项业务，不过不同的银行在办理房屋抵押贷款时在要求上略有不同，而且放款速度也有差别。
2.买房者在买房时要仔细察看房屋产权证。一般情况下没有抵押的房子在
房产证的“他项权”(即在房主的名字、坐落地址、面积等内容的下放)一栏里是空着的如果是抵押房在房产证上都有记载。所以从房产证的“他项权”一栏里看是否有登记就可以知道是不是抵押房了。
3.可以到房产部门查询相关档案。房产部门备有房产档案，每处房屋的抵押.买卖等“档案”都可以查询得到，这样市民就可避免买到抵押房等。
4.解除抵押也就是到
房管局办理房产证他项权利抵押撤销手续，取回房产证。抵押贷款还完以后，
商业贷款的房主要带银行开具的贷款结清证明(
A4纸)和《房地产他项权利证明》证书到交易大厅办理解除抵押手续，不需任何费用。
5.另外也有抵押贷款的房主已经拿到了房产证，也要同时拿房产证到房管局办理解除抵押手续。至于使用
公积金贷款的则要在还款结束，公积金中心给开了还完款的证明后，再到交易大厅办理解除抵押手续。
6.另外如果贷款者
提前还贷的话，还可以从保险公司退一部分保险费。一般的在办理抵押按揭贷款时，按揭多少年就得交多少年的保险费，如果提前还贷，例如贷款20年，刚过5年就全部还清，则还要退其余15年的保险费。