2015年9月1日起开始实施新的 住房公积金 政策，对 二套房 公积金贷款 买房 降低首付款比例。住建部、财政部、央行发出通知，对拥有1套住房并已结清相应购房 贷款 的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。 北京 、 上海 、 广州 、 深圳 可在国家统一政策基础上，结合本地实际，自主决定申请住房公积金委托贷款购买第二套住房的最低首付款比例。 公积金 贷款新政怎样调整? 调整后，二套房公积金贷款最低首付比例从30%降为20%。此外， 首套房 认定全面执行“认房不认贷”、二套房贷不审现有住房面积、贷款最高额度为120万元。 谁是公积金贷款新政最大受益者? 主要受益人群是购买自住和改善型住房需求的缴存职工。 例如：借款申请人虽然办理过住房公积金购房提取或个人住房贷款，但通过查询名下无住房，购买首套自住住房的，执行首套自住住房贷款政策，最低首付款比例为20%，贷款最高额度为120万元;借款申请人名下有一套住房，为改善住房条件再次购房的，不再设定现有住房人均住房建筑面积低于人均住宅建筑面积的限制。 降息+二套房公积金新政，能省多少钱? 2015年8月25日，央行刚刚宣布了降息和降准。降息后，房贷基准利率从5.4%降至5.15%，公积金贷款利率则由3.5%降至3.25%，月供压力再次减轻。
《关于调整住房公积金个人住房贷款和提取政策的通知
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第一条
（一）申请公积金贷款的，应当具备连续、足额缴存住房公积金12个月（含）以上的贷款条件；
（二）公积金贷款可申请额度在不超过单笔贷款最高额度的前提下，首次贷款的，为借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的20倍；
第2次贷款的，为借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的10倍；
（三）第2次申请公积金贷款的，首付款比例不得低于购房款总额的50%；
（四）停止3次及以上公积金贷款；
（五）暂停公积金贷款的异地贷款政策，不再受理缴存地不在长春市住房公积金管理中心的人员的申请。