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有债务纠纷或抵押的二手房能做公证吗
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推荐答案 推荐于2020-12-16
1,有债务纠纷的二手房公证一般公证机构不受理,因为存有纠纷,而公证提供的预防纠纷的帮助,纠纷发生后,公证介入已然无用,建议寻求法院解决。
2,有抵押的二手房是可以进行公证的,但是公证事项众多且繁杂,例如委托解除抵押或者委托办理抵押公证都是可以做的。但是,在不动产抵押情况,该不动产是不能被随意处分特别是买卖变动物权
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其他回答
第1个回答 2015-09-14
可以。
第2个回答 2015-09-14
不能
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二手房
,怕以后岀现
纠纷
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,需要到公证处办理。房屋买卖合同公证办理所需材料:1、出卖人、买受人的身份证明材料原件:①自然人提供身份证件、户口簿(集体户籍的提供本人户口页原件及经过户籍所在单位盖章的首页复印件);②法人提交法人资格证明(即营业执照、公司章程)和法定代表人身份证明、法定代表人身份...
二手房公证
流程有哪些
答:
二、
二手房
不过户只
公证
有什么风险 1、过户之前发生拆迁行为 如房屋在过户前遇到市政规划拆迁,如房屋的产权被冻结的话是不能过户的。其次房屋的拆迁如有赔偿,其赔偿款只认房屋产权人,买房者将得不到。2、现产权人发生
债务纠纷
如所购房屋的产权人一旦产生债务纠纷,那么产权人的房产就有可能被冻结,...
二手房
过户,
做公证
有效力吗?
答:
由于目前法律没有做出相关要求,
所以二手房买卖合同不是必须要公证的
。但是,如果当事人在二手房买卖合同中约定,只有办理二手房买卖合同公证以后合同才生效的,那么就必须要办理公证,否则二手房买卖合同是无效的。
买
二手房
没
有
房产证
可以
去
公证吗
答:
二手房没有房产证不能公证
二手房买卖的前提是出卖方已经取得产权证,否则出卖方的产权是有瑕疵的,无法交易。公证机关是对买卖行为的真实性、合法性进行公证,但你们的交易尚不合法,所以这种情况无法做公证。首先,从我国法律政策上来讲,没有产屋权权证的房子是不被允许进行交易的。因为我们国规定,...
二手房
交易没
有
房产证
公证
处有用吗
答:
法律分析:买
了二手房
只签了合同而不去办理过户手续,办不办理
公证
都不能证明房子是的,房屋的交易是以产权过户登记为标准,会有以下的风险:1、过户之前发生拆迁行为;如果过户前发生了市政规划折迁,则房屋的产权会被冻结,一旦冻结将不能发生过户,拆迁赔偿也只认产权人本人。2、现产权人发生
债务纠纷
;...
二手房公证
委托
答:
2、付款凭证;3、房产证原件与土地证原件 4、原产权人的身份证复印件、户口复印件、婚姻证明(如果是单身证明就需要原件);第三、其实你这样做风险是很大的,如果原产权人有其他
债务纠纷
,其他债权人可以随时查封改房产,你如果是轮候查封就很被动了,还有,原产权人是可以去房产局申请补办房产证的,一...
二手房
不过户有什么危险,
去公证处公证
跟过户有什么区别
答:
买
了二手房
只签了合同而不去办理过户手续,办不办理
公证
都不能证明房子是你的,房屋的交易是以产权过户登记为标准,会有以下的风险:1、过户之前发生拆迁行为;如果过户前发生了市政规划折迁,则房屋的产权会被冻结,一旦冻结将不能发生过户,拆迁赔偿也只认产权人本人。2、现产权人发生
债务纠纷
;产权人...
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