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    • 我已经有一套住房，有房产证。第二套已签合同，房产局已备案，没办房产证。第一套房出售是否算二套房

    如题所述

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    推荐答案   2015-05-23
    不能。你备案了，第二套房已经是你名下的了，就已结算第二套房了。
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    其他回答
    第1个回答  2015-05-20
    备案的时候 给你发过发票吗？或者是什么票据吗
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    ...第二套已签合同,房产局已备案,没办房产证。第一套房出售是否算二套...答：只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，会被认定为二套房。房产契税计算方式如下：1、如果你是购买首套房：当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1％；当进行交易的房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有的基础上减半，即契税税率为1.5％。2...
    ...第二套已签合同,房产局已备案,没办房产证。第一套房出售是否算二套...答：不能。你备案了，第二套房已经是你名下的了，就已结算第二套房了。
    ...第二套已签合同,房产局已备案,没办房产证。第一套房出售是否算二套...答：房产信息以房管部门登记为准。只完成备案，还没有办理过户的话，房子就还不在你的名下，不算你的房子。就不算二套房
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