1、转成LPR浮动利率定价
转成LPR浮动利率定价的，房贷利率可以在重定价日后随参考的LPR下调而下调。
2、转成利率低的公积金贷款
商业性房贷利率高，转成住房公积金贷款，利率就能大幅度降低，1-5年期利率可低至2.6%，5年以上利率低至3.1%。但前提是要满足公积金贷款条件，且原商贷银行同意提前结清贷款。
3、转成经营贷款
将房贷转换成经营贷款，是比较常用的一个降低贷款利率的办法。经营贷其实原本是银行针对中小企业或个体工商户推出的产品，是国家的信贷红利，鼓励资金流入实体经济。因为经营贷的特点，所以贷款利率会比较低，跟房贷利率比较起来，往往能节约一大笔贷款利息。但这样的做法其实也是有一定风险的。经营贷是针对企业经营的，是禁止居民将资金流入楼市、股市。因此，这期间的风险比例是非常大的。此外，经营的可贷款期限并没有房贷这么长，一般都是三到五年的时间。
4、提升个人资质
如果贷款人自身的经济实力比较强，可以选择提高房贷首付比例，或者是从个人信用、还款能力等方面入手改善自己的资质。
5、更换申请贷款银行
更换申请贷款银行，需要借款人的房贷还没有房贷或者说面签还没有完成才可以。否则合同一旦生效，贷款人再申请更换贷款银行就属于违约行为了。或者可以找担保公司把原贷款银行的钱先还清，然后再找一家贷款利率低的银行贷款。当然流程肯定是还要走一遍的，且也需要银行审核通过之后，才可以放款。
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