房地产业划分为房地产业投资、房地产业生产、房地产业消费三个方面并，分别从三个方面阐述其对经济增长的贡献。
一、房地产业投资对经济增长的贡献
投资本身是为了获取一定的收益而将资本投入某一领域实现收益增加的经济行为。所以有关于房地产的投资无非就是投资人将资金转入到房地产领域。
在此过程中开发商和施工单位还有从事房地产企业的其他单位共同合作，他们共同完成住宅、商业办公楼、酒店等建筑物和配套设施，通过房地产市场交易在可预见的时间范围内获取有效收益的经济活动。
二、房地产业生产对经济增长的贡献
改革开放前，由于生产技术落后以及科学知识的匮乏，我国最初对主要依靠第一产业和第二产业发展国民经济。随着经济增长制度的改变，我国已经从计划经济逐渐过渡到市场经济，在坚持市场经济为主体政府监督为辅的导向下，我国国民经济取得快速发展，国民经济发展的主体也逐渐发生了改变。
从农业制造业逐渐向第三产业发展，在第三产业的发展过程中房地产业在第三产业中的比重一直保持在比较稳定的范围内，这也说明房地产业一直是第三产业的重要贡献力量。
房地产生产不仅仅是自身发展的过程，在其生产过程中与很多行业存在密切关联。在房地产业生产过程中不仅带动建筑业、钢铁、沙石、玻璃、木材等产业的发展，而且还为劳动人口提供就业机会，为政府减轻就业压力。
此外，在保持对资源和人力的大量需求的同时，对生产过程中物流运输、通过金融业获取资金来源、以及房屋竣工以后物业管理、房地产中介行业、租赁和商务服务业等的需求量也不断增加。
房地产生产过程中不仅为自身带来了利润也为其他行业创造了巨大的利润空间，而且还包括在生产过程中产生的各项税收如土地增值税为政府财政收入做出贡献。
三、房地产业消费对经济增长的贡献
居民的消费包括最基本的穿衣、食物、居住、出行方面的消费，购买家庭设备，医疗保健用品产生的消费、通讯和文化娱乐产生的消费也包含在居民的消费之中；在居住方面的消费，如购买家具、电器、装修等方面的消费统称为房地产消费。
房地产消费也可以概括为居民在正常的与居住用房有关的生产生活等方面的服务总消费。随着有关住房制度改革的推行以及国民经济的不断发展。
居民的生活水平不断提高农村人口往城市涌进，我国城镇化进程得到快速发展，城镇住房面积的需求也不断增加，因此房地产消费在居民消费中占据比较大的比重。
房地产市场调控对经济的影响
一、社会稳定和民生改善：
避免社会不稳定因素：调控房地产市场可以避免房价过高导致社会不稳定因素的产生，减少社会矛盾和贫富分化。
促进城乡发展均衡：房地产市场调控可以通过合理的土地供应和规划，推动城市和农村的协调发展，减少城市化进程中的社会问题。
房地产市场调控既要兼顾经济发展，也要关注民生改善和社会稳定。政府在制定调控政策时要权衡各种因素，避免过度干预，确保调控政策的有效性和可持续性。同时，房地产市场调控并非一劳永逸，需要根据市场情况和经济发展动态进行相应的调整和完善。
二、经济增长和投资：
直接拉动经济增长：房地产市场的发展涉及到建筑业、建材、家具装修等产业链的发展，直接拉动了相关行业的经济增长。房地产投资也是国民经济投资的重要组成部分，对GDP增长起到积极作用。
带动相关产业发展：房地产市场的繁荣会带动银行、证券、保险等金融机构的发展，同时也带动了建材、家具、家电、物流等相关产业的发展，增加了就业机会，促进了消费和投资。
资本效益调整：房地产市场调控可以引导资金从房地产市场转向其他领域，推动资本的流动性和配置效率的提高，促进经济结构的优化升级。