贷款合同从哪里拿到

Question

我从河北燕郊买了房子（期房），已经还了5个月的房贷了，现在还没有拿到贷款合同，我应该去哪里办理，找谁？求大神指点

Answer 1

房贷贷款合同在银行就可以拿。

补充：
拿合同条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。

扩展资料：
客户在办理房贷的时候需要注意以下几点事项：

1.一定要将身份证、户口本、银行流水、工资单、首付款收据等相关资料都准备齐全，且提供的资料必须准确、与真实情况相符，免得因为资料不全或有误影响到房贷审核审批。

2.根据房屋总价、自身实际经济情况和还款能力申请合适的贷款额度，若办理的是个人住房公积金贷款，还得考虑到住房公积金账户余额。不要盲目申请过高额度，免得办不下来，或者办下来后还款负担过重。

3.申请个人住房公积金贷款的话，那在办理前最好不要随意动用住房公积金。

4.若当前名下负债较多，可以在办理房贷前先将债务给还清，或者先还上一部分再说，好降低个人负债率。

5.选择合适的还款方式，等额本金还款法对经济收入水平要求更高，毕竟前期还款压力更大，适合有一定经济基础的客户。经济条件不允许前期还款投入过大的话，可以选择等额本息还款法。

6.若自身资信条件一般，可以找个资信良好的人为自己的房贷做担保，以提高贷款审批通过的几率。

Answer 2

有合法的身份；

有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。本回答被网友采纳

Answer 3

对你没有什么不利的，只是时间问题，一般你开始还钱的时候应该能够拿到合同了，有的时候合同会通过开发商售楼部返还，你可以咨询一下开发商，让他们催促一下。

Answer 4

每一个开发商都会有一个固定的银行，你房贷交给哪个银行，合同就从哪个银行拿，如果该银行根本没给你贷款合同，你就根本不可能交贷款，你自己没签字银行怎么可能收你的房贷呢？？

Answer 5

你看一下购房合同上是哪个银行的支行贷的款，打电话问客户经理要就行了。一般都是放在客户经理没人去拿，或在开发商手上没有发。本回答被网友采纳