成都楼盘5年限售，楼盘限售会产生哪些影响？

Question

如题所述

Answer 1

国内的房价一直居高不下，特别是一线城市，高房价让很多年轻人感到绝望，甚至有的人努力一辈子也不能在大城市买上一套房，到最后只能回到乡下，而这种事情在普通人身上并不少见，如果房子再这样继续上涨下去，势必会引发更多的社会矛盾，也会带来严重的经济问题，好在政府也已经认识到高房价的严重性，很多大城市纷纷采取了一系列的调控政策，成都市政府也对房地产市场进行重拳出击。

其中有一条就是登记购房人数在当期准售房源数三倍及以上的项目所购商品住房限售期限由3年延长到5年，再加上房地产的一些手续，买了这些房子之后，很可能要六七年才能出手，这也是政府严厉打击炒房者的一项政策，让那些真正的刚需能买到房子，我相信在政府的努力之下，国内的房价也会维持在一个稳定的状态。

很多政府都是通过卖地来维持城市的运转，所以很多城市都非常依赖房地产经济，甚至有的城市被房地产所绑架，如果现在不采取措施，等以后房地产市场出现问题，那么国内就会引发更大的问题和矛盾，所以当前政府一定要将经济引入正轨，让更多的资金从房地产经济流入到实体经济，这样才会促进更多的就业岗位，也能更好的发展当地的经济。

中国的出生率越来越低，在未来房价根本就没有上涨的基础，现在的房价之所以居高不下，只是回光返照而已，所以我们普通人一定要谨慎投资，房地产市场已经过了之前的红利期，如果我们在随意的买房，不仅不能赚钱，还会将自己套牢，在政府的一系列管控之后，房价也不会像之前那么迅速上涨。

Answer 2

购买不限购房产的业主遭惨了，住人违法！
成都金牛区重拳整治40年产权（不限购）房屋住人现象，将对不予配合的产权人追究法律责任。
2021年3月9日成都市金牛区消防救援大队，成都市金牛区住房建设和交通运输局，成都市金牛区综合行政执法局，成都市公安局金牛分局，成都市金牛区规划和自然资源局，联合发出通知，责令辖区内金府路502号九里春枫两栋商住楼的全体业主和住户在3月12日前必须搬离已居住了16年以上的家。如发现有住人现象，将视产权人违法并要追究其法律责任。
目前成都市金牛区沙河源街道已对九里春枫两栋商住楼作出强行停电处理。

Answer 3

会产生很大的影响，而且也会使得很多人们无法购买到一些房子，同时也会影响房地产的销售，并且也会带来一些不利的影响。

Answer 4

首先炒房的热度肯定会被持续的打压。为了响应国家房住不炒的政策，地方采取的楼盘限售政策，会首先导致炒房的人手中的房源卖不出去，也就没办法抬高房价。对于稳定房价有一定的积极作用。

Answer 5

5年限售，这样就让那些准备炒房的人望而却步了，毕竟买了卖不出去，就是资金要被冻结5年，风险加大了。这也是房住不炒的政策导向。