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第1个回答 2021-08-18
产权年限分50年和70年，和离婚没有关系，产权原年限减去已使用的年限。通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置,个人因离婚办理房屋产权过户手续,不征收个人所得税。析产登记主要适用于离婚析产。
第2个回答 2021-08-19
相信你想咨询的是房产过户是否有大税的问题吧
税费是按照房产证的下证日期来计算的，当然有一些地方也会按照当时缴纳契税的日期来计算，如果下证日期在五年之内，除了契税，还需要缴纳营业税与个人所得税的，这两个税点还是挺高的，如果下证日期是五年意外，且是家庭唯一住房，就不会有双税产生。
如果还没有离婚，建议可以直接做夫妻更名，这样就不会产生很多费用了。
具体还是要咨询你房屋所在地的相关房产部门，能够更加详细准确地了解。
希望能帮到你，望采纳！
税费是按照房产证的下证日期来计算的，当然有一些地方也会按照当时缴纳契税的日期来计算，如果下证日期在五年之内，除了契税，还需要缴纳营业税与个人所得税的，这两个税点还是挺高的，如果下证日期是五年意外，且是家庭唯一住房，就不会有双税产生。
如果还没有离婚，建议可以直接做夫妻更名，这样就不会产生很多费用了。
具体还是要咨询你房屋所在地的相关房产部门，能够更加详细准确地了解。
希望能帮到你，望采纳！
第3个回答 2021-08-18
房子过户跟房产证的年限是没有什么关系的，房产证年限是指建房后直接开始算的。一般分为50年和70年。
第4个回答 2021-08-19
离婚后房屋过户，房产证的年限是不变的，原来是多少年，现在还是多少年，不可能因为过户各方面原因，将房子的年限变了
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