各家银行对于房贷的流程会有一定的差异，但一般情况下贷款人需要签字两次。一次是去房管部门办理
房产抵押手续签字，另一次是与银行签订房贷合同签字。但这整个房贷流程中，不排除还会有其他的情况需要贷款人签字，因此实际签字次数以办理房贷的银行为准。房贷一般是审批通过，再去银行签字进行办理贷款。
办理
按揭买房贷款的流程：
1、选择自己想要的房子；
2、确认房产可以通过按揭贷款取得；
3、去银行办理按揭贷款的申请；
4、签订
购房合同以及承诺贷款的
承诺书5、购房者即可与发展商或其代理商签订商品房销售合同
6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
7、办理抵押登记、保险。
8、开立专门还款账户；
9、一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
10、借款人按合同规定按时还款。
拓展资料：
利息是指货币持有者 (债权人) 因贷出货币或货币资本而从借款人 (债务人) 手中获得的报酬。包括存款利息、贷款利息和各种债券发生的利息。在
资本主义制度下，利息的源泉是雇佣工人所创造的
剩余价值。利息的实质是剩余价值的一种特殊的转化形式，是利润的一部分。
定义：
1、因存款、放款而得到的本金以外的钱（区别于‘本金’）。
2、利息（interest）抽象点说就是指
货币资金在向实体经济部门注入并回流时所带来的增值额。 利息讲得不那么抽象点来说 一般就是指借款人(债务人)因使用借入货币或资本而支付给贷款人(债权人)的报酬。又称子金，母金(本金)的对称。利息的计算公式为：利息=本金×利率×存款期限（也就是时间）。
利息(Interest)是资金所有者由于借出资金而取得的报酬，它来自生产者使用该笔资金发挥营运职能而形成的利润的一部分。是指货币资金在向实体经济部门注入并回流时所带来的增值额，其计算公式是：利息=本金×利率×存期x100%
3、银行利息的分类
根据
银行业务性质的不同可以分为银行应收利息和银行应付利息两种。