之前是说合肥市的政府发了一个公告,说优先对于35岁及以下的人,开放住房的购买,而35岁以上的人需要进行摇号才有一定的几率获得购房资格,在我看来的话,如果有结婚需求而暂时名下一套住房都没有的话,这就算是购房刚需了,现在的年轻人很多都是名下没有房子的,不像老一辈的人,每个人都能分到一套房子,而结婚的话必然是要有一个住所,这样的人群比较刚需。
因为这种大的政策来看的话,不是说能够深入细微落实到每个人的头上,所以只能从宏观的层面来看,大部分结婚人群的年龄都不会超过35岁,而出台这样的政策目的也是为了调控房价,不能让房价在无限的涨上去,这样子会让年轻人觉得毫无希望,一点也不想结婚了,实际上年轻人才是国家未来的希望,未来的主力军,对于这样的人群优先进行一些购房的政策,我觉得完全没有问题。
但是有一些人群比较特殊,比如说本身的家庭条件实在是不太好,而年龄已经过了35岁才有能力去购买一套房子,自己的名下本身是没有房子的,对于这种稍微有点特殊的人群,其实也可以开放购房资格,因为不是每个家庭都可以直接拿出首付,让孩子大学一毕业就买房的,有的人可能能力比较一般,家庭条件也一般,只能靠自己的努力,也许到40岁左右才能靠自己去买上一套房子,对于这种人他们其实也是非常刚需的。
所以我认为购房刚需的人群中,35岁以下的占大部分,但是年龄不要卡的太死了,对于一些情况有些特殊的可以进行单独的细致了解,如果真的是非常需要去购买一套房子的话,也可以进行开放。