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买新房子都要注意什么问题?需要关注哪些点
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推荐答案 2020-01-09
我看过哈尔滨的房子,60万完全可以买新房,而且两室的,当然二手房也可以,我建议不在道理买房子,道里房子一是太贵,二是太旧,三是太堵(那车dude就不说了),在就是江北了,房子都是新房子,有车就方便了,学伟国际城那有几个小区可以看看。
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买房子要注意什么
答:
检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致
。
面积涨缩不能超出3%
。超3%以内买方按买房时单价据实补付给开发商;缩3%以内开发商按买房时单价的双倍赔付给买方;面积误差不管涨缩买方都可以要求退房,3%以内按银行同期活期利息退款。 买房交钱时要注意收据上每笔金额...
买新房
时
需要关注房子
的哪些信息
?哪些房子
是华而不实的?
答:
(1)房子周边是否有城市规划要建的大型工程
,比如国家级或者地方级新区、大型生态公园等。周边大型工程越多,越有利于房子后期的升值。(2)房子周边配套,比如:大型商业/名校、轻轨、湖泊公园、医疗等,占据越多、距离越近越好。通常情况下,预算有限,只能满足部分条件,可以优先考虑自己看重的因素。比如...
买新房子
流程及
注意
事项
答:
1、检查插座:没有电笔的朋友你自己可以拿个充电器以及一个三相接头的排插
,充电器可以检查房屋的两相插座,三相接头的排插可以检查房屋的三相插座。2、检查窗户、检查玻璃:玻璃不能有疤痕,我们所买的每一件都是商品要仔细检查,要不然可能吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小疤痕并无所谓...
第一次去看
新买
的
房子要注意点什么?
该做点什么?
答:
购房者看时应着重关注楼间距、绿化环境及内部交通规划等方面的问题
。注意楼间距前后楼间距可以按照楼高∶楼间距=1∶1.2左右计算,看小区密度是否合理。此外,开发商在制作项目沙盘时,往往会把楼间距放大,让购房者感觉到楼间距的宽敞,可询问置业顾问实际的楼间距,看园区时也可实地观察。
买房须知的18个常识是
什么?
新手买房
需要注意哪些?
答:
1、查看五证,所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。2、买房其实选择口碑好的开发商很有必要,好的开发商资质高、资金充足。3、评估购房能力,对于刚需族来说,由于他们的经济能力有限,所以都会采取贷款的...
买房有
哪些注意
事项
视频时间 01:46
买新楼房要
交
哪些
费用
答:
一、
买新楼房
要交哪些费用1、契税,房屋90平以下缴1%,90平至144平缴1.5%,144平以上缴3%;2、印花税,为成交价的0.05%;3、房屋维修基金,成交价2%左右;4、交易手续费,每平米3元;5、房屋登记费,一套为80元。二、买新房
要注意什么
1、购买新房需要选择合适的开发商,确保个人利益不受到损害。...
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