个人收取企业的房屋租金，该怎么交房产税呢？

Question

如题所述

Answer 1

一、开发票要带资料：
1、房产证复印件
2、租房协议复印件
3、经办人（收款人）身份证复印件
4、付款方付款证明
5、付款方税务登记复印件
二、出租房屋应缴纳的税分别如下：
（一）、出租用于居住的：
1、房产税=租金收入*4%；
2、印花税=租金收入*0.1%；
3、个人所得税=租金收入*1%；
4、土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。
5、月租金超过起征点(仅对个人）的还需要征收：
1）营业税=租金收入*3%；
2）城建税=营业税*7%；（税率：市7%
；县城5%
；农村1%）
3）教育费附加=营业税*3%。
（二）、出租用于经营的：
1、房产税=租金收入*12%；
2、印花税=租金收入*0.1%；
3、个人所得税=租金收入*1%；
4、土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。
5、月租金超过起征点(仅对个人）的还需要征收：
1）营业税=租金收入*5%；
2）城建税=营业税*7%；（税率：市7%
；县城5%
；农村1%）
3）教育费附加=营业税*3%。