我用公积金贷款买首套住房,贷款已还清,现在想用组合贷款买二套住房,按首套还是二套算?首付几成?

Question

第一次办的我们夫妻俩的公积金，这次也想用俩人公积金和按揭组合贷款

Answer 1

1、你要去解除抵押，银行那边算你是首套房，就是在你没有房贷的情况下，你贷款算首套房
2、二次公积金贷款，还是需要满足公积金贷款的基本条件，贷款额度还是需要根据实际情况计算的。
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。