租客在房间内从事不符合合同约定的行为，房东应该如何对待？

Question

如题所述

Answer 1

租客在房间内从事不符合合同约定的行为，在我看来房东可以直接依照合同办事，那就是结束租赁并且把押金当成违约金不予退还！毕竟，租客违约在先！房东依照合同办事理所应当！不属于刻意刁难和为难！而租客既然违反了合同就应该承担后果！现在有很多的租客喜欢做二手房东，那就是把自己租来的整套房子分租给其他的住客，然后自己从中谋利！

这种租客毫无疑问以谋利在先，不符合原有的租赁合同，房东发现之后，是可以立即停止合同，并且依照合同扣除违约金！如果说租客租了房子做了不适宜的事情，非常有可能会给房主带来麻烦！举个例子，有些租客租了房子把房子改成了商用，改成了民宿，如此这是违规的，被查实之后非常有可能殃及到原房主。

定期查访

我觉得房东把房子租出去之后，不要当甩手掌柜，也要不定期的去回访才好，唯有不当甩手掌柜，才能对租出去的房子有所了解，才不至于被租客做违法的事情，或者二手出租，最终摊上责任！毕竟，二手房东拿钱走人，真正的房东被骗的比比皆是！想要这种情况不出现，一定要谨慎小心，不要太大意！基本是房子租出去了，定期去看一看，也可以心中有数！

合同

只要是签了正规的合同，就一定没有问题！只要是签了正规的合同，就一定可以依法维权。因此，在出租房屋的时候，一定要把出租房子的条款落实的详细一些，这样发生了纠纷才可以有合同可依仗，才可以依法维权。房东租房子不能收钱就不管不问，很多房东把房子出租出去不管不问，到期之后会大吃一惊！毕竟，房子已经面目全非！

租客在房间内从事不符合合同约定的行为，房东可以终止合同！

Answer 2

拿出相应合同。把这个合同送到相应的法院进行申诉，才可以让对方履行合同上面的约定。

Answer 3

可以拿上这个合同去相关的地方进行起诉，才可以让对方知道法律的严重性，而且也可以得到一个自己想要的结果。

Answer 4

房东应该直接告诉租客是不可以这样做的，如果这样做的话直接赶人，而且不退定金。

Answer 5

房东遇到这种情况之后就可以选择起诉，可以把这个租客告上法庭，或者是也可以要求他进行赔偿。