新民法典哪一条规定了物业费包括的内容？

Question

如题所述

Answer 1

根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规，新民法典第一千零六十七条规定了物业服务费的包括内容，具体如下：
物业服务费包括以下内容：
（一）物业服务企业为业主提供的物业服务费用；
（二）共用部位的维修、养护、管理费用；
（三）物业服务企业为履行物业服务职责而支付的其他费用。
其中，物业服务企业为业主提供的物业服务费用包括但不限于以下内容：
（一）物业服务企业为业主提供的公共事务服务费用；
（二）物业服务企业为业主提供的安全保卫服务费用；
（三）物业服务企业为业主提供的环境卫生服务费用；
（四）物业服务企业为业主提供的设施设备维修、养护服务费用；
（五）物业服务企业为业主提供的其他服务费用。

Answer 2

《中华人民共和国物权法》作为新民法典的组成部分，对物业费包括的内容做了规定。具体来说，根据《中华人民共和国物权法》第七十四条规定，物业服务企业向业主收取的物业服务费，应当包括下列内容：

物业管理服务；

保洁服务、绿化服务、保安服务；

消防、供水、供电、供热、供气等公用事业服务；

公共设施设备或者共有部位的维修、更换、更新等服务；

物业服务企业为改善物业服务条件而提供的其他服务。

需要注意的是，《中华人民共和国物权法》对物业服务企业和物业服务费的相关规定并未发生实质性改变。新民法典对现行法律进行了整合和梳理，并对一些规定进行了补充和完善，但没有对原有法律的条款做出重大修改。因此，在处理物业服务企业与业主之间的关系时，仍需遵守《中华人民共和国物权法》的相关规定。