买房是一件很大的事情,辛苦打拼了半辈子,才买了一套房子。对于交房来说,业主是最幸福的一件事情。但是交房也不能大意,很多人都不知道新房在交房的时候要怎么验房呢?那和小编一起来看看。
新房交房时如何验房
1、对墙面进行整体检查:查看墙壁有没有裂痕,检查室内的墙面有没有漏水的现象。
2、测量地面水平差和层高:测量地面水平差。地面水平差正常范围为:2cm左右,3cm都是可以接受的。
3、检查烟道:拿一张纸,点燃了,放在烟道下方,看下烟气会不会被吸走
4、门窗:检查每一个门窗的密封性是否良好,还有就是开关的灵活性。
5、对煤气表检查:把冒烟的纸,放在报警器的附近,查看灵敏度可不可以做到自动关闭电磁阀。
6、检查卫生间下水管孔距:孔距指地面上的中心到墙的距离,测量时数据大于30厘米属于正常情况。
7、通过闭水实验检查防水:交接的时候,一般防水都会做好来,我们可以在闭水试验,检查漏水情况。
8、检查空调孔、排气孔:空调孔、检查有没有出现里高外低的情况。要是有的话,要马上进行整改,以免雨水倒灌。排气孔、检查有没有预留了排气孔。
9、检查电路和插座:利用万用表检测电路的情况,要是发现短路要马上处理。
文章总结:新房交房时如何验房。对墙面进行整体检查:查看墙壁有没有裂痕。测量地面水平差和层高:测量地面水平差。检查烟道:拿一张纸,点燃了,放在烟道下方,看下烟气会不会被吸走。对煤气表检查:把冒烟的纸,放在报警器的附近,查看灵敏度可不可以做到自动关闭电磁阀。
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