配偶有网贷无逾期影响房贷吗?

如题所述

一、配偶有网贷无逾期影响房贷吗?

夫妻买房一方网贷多,但是没有逾期,是不影响另一方买房的。夫妻婚后买房属于以家庭为单位买房,银行不仅会查主贷人的征信,还会查配偶的征信。只要配偶不是征信不良,即使是信贷记录比较多,也不影响房贷的审批。网贷记录如果不上征信,就更加不会有影响了。而配偶征信不良,比如说有多笔网贷逾期记录,那么就会直接影响到房贷的审批结果。

二、买房贷款夫妻一方银行信用差有影响吗

已婚人士办理贷款,银行查看征信记录是以以家庭为单位的。已婚,银行在审核时会对双方都进行审核,配偶一方的不良征信记录有可能会影响到另一方的房贷申请。即使以夫妻一方名义贷款买房,贷款人征信记录良好,若其配偶多次逾期还款,银行在放贷时会更加谨慎。

不过银行审贷时更看重贷款人信用记录,若贷款人配偶征信记录不佳,银行审贷时会更加谨慎,但并不意味肯定不放贷。若逾期行为非有意,可向银行说明情况,出具相关“无意逾期”证明,这种情况通常不会拒绝放贷。从逾期次数看,银行对于办理贷款可能执行的标准有:减低贷款成数,提高贷款利率。如果是首套住房贷款的情况下,很可能不会享受贷款利率优惠。但若夫妻一方两年内连续三次逾期还款,或累计六次逾期还款,贷款会被拒绝。

三、夫妻一方信用不良另一方贷款买房会受影响吗

一般来说,银行调查贷款因此即使贷款人征信记录良好,若配偶多还款能力及信用程度。也就是说已婚人士贷款买房,夫妻任可能拒绝放贷。

根据《婚姻法》的相关规定,原则上夫或妻一方在婚前成立,以个人财产为限来偿还;婚姻存续期间成立的债务为夫妻共同债还。

因此,在婚姻存续期间,向银属于夫妻共有财产,贷款也是夫妻共同债务,另一方也会追加为共同借款人。所以如果夫妻一方的征信出现严重逾期的话,银行是不会放贷的。

扩展资料:

夫妻一方信用不良,贷款受阻的解决方法

一家信贷政策相对宽松的银行,尽量促成贷款。部分银行对于一些不是有意为之的逾期情况,可以给予宽限。比如招行,对于客户名下已结清、销户两年以上的贷款、信用卡记录,可根据实际情况,在认定时会酌情考虑等。

但是,也提醒不要同时向多家银行提起为贷款、信用卡审批等原因多次被不同的银行、机构查询(查询三四次及以上),可能说明客但均未成功,也会因此影响征信记录。

2、如果与银行沟通仍未能办理贷款,而夫付款,只能考虑退房。确规定“因个人征信问题导致贷款出现问题不予退房”等类似的条例,可与开发商协商退房。

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第1个回答  2023-11-04
配偶有网贷但没有逾期,一般情况下不会对房贷造成影响。因为银行在审批房贷时通常会查看申请人的信用记录,主要考虑是否有逾期记录,以及负债情况等。如果配偶的网贷没有逾期记录,一般不会被列入网贷黑名单。
提醒一下,多头借贷情况不好也可能会被列入网贷黑名单。建议可以先检测自己的多头借贷情况,网上有很多信用查询平台。如果多头借贷情况较严重,可以先停止所有的借贷操作,过一段时间再重新进行借贷操作。
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