一、商铺可以贷款吗
【法律分析】:商铺是可以贷款的,需要说明商铺贷款是属于商业房产贷款的一类,不属于个人住房贷款,所以不能使用公积金贷款。购买商铺可以进行商业贷款的,可以从贷款公司借款,如果自身条件比较好,能忍受较长的等待时间,推荐到银行贷款购买商铺。在申请商铺银行贷款时,需要借款人的身份证明,收入证明,商铺购买证明,抵押证明等资料,以及需要满足银行提出的其它条件。 【法律依据】:《贷款通则》第二十五条贷款申请:借款人需要贷款,应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料:;一、借款人及保证人基本情况;二、财政部门或会计(审计)事务所核准的上年度财务报告,以及申请借款前一期的财务报告;;三、原有不合理占用的贷款的纠正情况;;四、抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件;五、项目建议书和可行性报告;六、贷款人认为需要提供的其他有关资料。推荐到银行贷款购买商铺。
二、我想买门面房但是钱不够想银行按揭可以吗?
商铺都是可以贷款的,一般首付五成,贷款五成,贷款利率上浮10%,最多可以贷十年。
需要提供材料有:
身份证原件及复印件,户口本原件及复印件,婚姻证明原件及复印件,银行流水和收入证明,买卖合同以及首付款凭条等。商铺的交易流程和住宅差不多:都是先签合同,签好合同付首付款和办理贷款,同时到交易中心核税;等贷款办理下来就可以去交易中心过户;过户以后等产证出来就可以办理交房和放贷款的事宜。
三、有铺面可以贷款吗
可以贷款.
基本规定:四、100万商铺可以贷款多少
70%,所以100万商铺可以贷款70万。
申请银行贷款的时候比如说身份证、结婚证、户口本、房产证、收入证明。然后去银行填写申请表,等待银行安排评估审批,不过不同银行放贷时间是不一样的。
【拓展资
银行贷款是指银行根据国家政策,以一定的利率将资金贷放给资金需要者,并约定期限归还的一
银行贷款一般要求提供担保、房屋抵押、收入证明、个人征信良好,才可以申请,在不同的国家和一个国家的不同发展时期,按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。
贷款分类:
银行贷款根据不同的划分标准,银行贷款具有各种不同的类型。如:
(1)按偿还期不同,可分为短期贷款、中期贷款和长期贷款;
(2)按偿还方式不同,可分为
(3)按贷款用途或对象不同,可分为工商业贷款、农业贷款、消费者贷款、有价证券经纪人贷款
(4)按贷款担保条件不同,可分为票据贴现贷款、票据贷款等;
(5)按贷款金额大小不同,可分为批发贷款和零售贷款;
(6)按利率约定方式不同,可分为固定利率贷款和浮动利率贷款,等等。短期贷款短期贷款是(含1年)的贷款。短期贷款一资金需要。
短期贷款:
短期贷款是指贷款期限在1年以内。短期贷款一般用动资金需要。
短期贷款的币种包括人民币和其他国家、地区的主要可兑换货币。短期流动资金贷款的期限一般在六个月左右,最长不超过一年;短期贷款只能办理一次展期,
贷款利率按照中国人民银行制定的利率政策和贷款利率浮动幅度,根据贷款性质、币种、用途、方式、期限、风险等的不同来确定,其中外定利率。贷款利率在贷款合同中注明,客户可在申请贷款时查询。逾期贷款按规定加收罚息。短期贷款的优点是利率比较。缺点是不能满足企业长久资金的需要,同时,由于短期贷款采用固定利率,企业的利益,可能会受利率波动的影响。