一、购买首套房（新房），可不可以使用组合贷款？
组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房（或其他银行认可的担保方式）作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。组合贷款的使用上一般来说都是可以使用的，主要是要看卖方是否接受买方使用公积金贷款，因为目前公积金贷款确实存在流程长、放款慢的问题，卖方接受买方使用公积金贷款的情况下（不管是二手房的个人卖方还是一手房的房地产开发商），买方又符合公积金贷款政策的时候，无论是首套房还是非首套房都是可以使用组合贷款的。其实使用组合贷款的最普遍的情形还是公积金贷款额度不足，需要使用商业贷款来补足价差部分。
二、卖二手房毛坯房可以使用组合贷吗？
是否可以使用组合贷，需要看当地银行和公积金管理中心的规定，并不是由买一手房或者二手房来决定的。
如果房产当地的贷款政策支持组合贷的话，不管你买什么房子都可以去申请贷款，也可以申请组合贷，反之如果当地的政策不允许组合贷的话，那么你怎么都办不下来这个贷款。
三、买房子可以用住房公积金和商贷组合贷款么
若想在招行申请组合贷款，由于各城市的相关政策有所不同，具体您所在城市有没有开展公积金或组合贷款的业务以及相关规定（如：办理流程、所需资料、申请条件、审核标准、房产要求、额度、期限等），建议您与当地经办网点或者公积金管理中心电话联系确认哦。（应答时间：2018年12月28日，最新业务变动请以招行官网公布为准）
四、购买首套房（新房），可不可以使用组合贷款？
看地方的政策了，因为有一些地方不支持组合贷款，有一些地方支持。