一、怎样拿房产证去贷款
办理房产抵押贷款流程：
借款人在银行开立活期存款帐户；
准备贷款要求的资料；
去银行指定机构评估房产；
面前银行；
银行报卷和审批；
审批通过下批贷函；
到当地的建委做抵押登记，建委出它项权利证；
分行约额度；
银行放款；
银行贷后审查；
借款人偿还本息。
二、我有房产证怎么贷款
房产证可以办理个人住房贷款，具体流程如下：
1、借款人向贷款人提出贷款申请，并提交相关材料；
2、贷款人审查提交的材料；
3、如果具备贷款条件，则签订贷款合同，发放贷款。
根据《个人住房贷款管理办法》第七条的规定，借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的有关规定，向借款人发放住房贷款。
第八条规定，贷款人发放贷款的数额，不得大于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值。
法律依据
《个人住房贷款管理办法》第七条
借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的有关规定，向借款人发放住房贷款。
《个人住房贷款管理办法》第八条
贷款人发放贷款的数额，不得大于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值。
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三、用房产证如何贷款
办理流程
1、份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单。
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
个人房产
1、房屋产权证、购房合同及发票原件。
2、身份证原件、户口
3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件。
4、婚姻证明（结婚或未婚证明）。
扩展资料：
根据《贷款通则》：
第二十一条贷款人必须经中国人民银行批准经营贷款业务，持有中国人民银行颁发的《金融机构法人许可证》或《金融机构营业许可证》，并经工商行政管
第二十二条贷款人的权利
根据贷款条件和贷款程序自主审查和决定贷款，除国务院批准的位和个人强令其发放贷款或者提
一、要求借款人提供与借款有关的资料；
二、根据借款人的条件，决定贷与不贷
三、了解借款人的生产经营活动和财务活动；
四、依合同约定从借款人账户上划收贷款本金和利息；
五、借款人未能履行借款合同规定义务的，贷款人有权依合同约定要求借款人提前归还贷款或停止支付借款人尚未使用的贷款；
六、在贷款将受或已受损规定，采取使贷款免受损失的措施。
第二十三条贷款人的义务：
款的种类、期限和利询。
二、应当公开贷款审查的资信内容和发放贷款的条件。
三的借款申请，并及时答复贷与不贷。短期贷款月，中期、长期贷款答复时间不得定者除外。
四、应当对借款人的况保密，但对依法查询者除外。