根据中央银行的通告：
央行贷款基准利率：
（1）短期贷款：一年以内（含一年）调整后利率为4.35.
（2）中长期贷款：一至五年（含五年）调整后利率为4.75；五年以上调整后利率为4.90.
（3）个人住房公积金贷款：五年以下（含五年）调整后灶卜稿利率为2.75；五年以上调整后利率为3.25.
农业银行，短期贷款（六个月内、含六个月）的贷款利率为4.35%；六个月至一年（含一年）的贷款利率为4.35%。一至三年（含三年）的贷款利率为4.75%，五年以上的贷款利率为4.9%。
如果是公积金贷款，五年以下（含五年）的贷款利率为2.75%；五年以上的贷款利率为3.25%。
贷款利率，是银行等金融机构发放贷款时向借款人收取利息的利率。主要分为三类：中央银行对商业银行的贷款利率；商业银行对客户的贷款利率；同业拆借利率。
银行贷款利息的确定因素有：
1、银行成本。任何经济活动都要进行成本-收益比较。银行成本有两类：借入成本-借入资金预付息；追加成本-正常业务所耗费用。
2、平均利润率。利息是利润的再分割，利息必须小于利润率，平均利润率是利息的最高界限。
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一至三年(含三年)的贷款利率为4.75%，五年以上的贷款利率为4.9%。
贷款，意思是银行、信用合作社等机构借钱给用钱的单位或个人，一般规定利息、偿还日期。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展。
银行贷款利率是指银行放贷时，放贷人以利息形式向贷款人收取的费用。不同银行的贷款利率有所不同，一般情况下，银行贷款利率会根据市场的供求关系、货币政策、经济形势及银行的政策等因素进行调整。
1. 一般贷款利率：一般贷款利率是指银行放贷时，以利息形式向贷款人收取的费用，其中包括企业贷款利率、个人贷款利率、贴现利率、抵押贷款利率等。
2. 短期贷款利率：短期贷款利率是指贷款期限在一年以内的贷款，包括企业贷款利率、个人贷款利率、贴现利率等。
3. 长期贷款利率：长期贷款利率是指贷款期限超过一年的贷款，包括企业贷款利率、个人贷款利率、贴现利率等。
1. 市场变化：贷款利率会受市场的供求关系影响，一般情况下，贷款需求量大的时候，贷款利率会提高；贷款需求量小的时候，贷款利率会降低。
2. 货币政策变化：贷款利率会受货币政策影响，一般情况下，货币政策宽松时，贷款利率会降低；货币政策紧缩时，贷款利率会提高。
3. 经济形势变化：贷款利率会受经济形势影响，一般情况下，经济形势良好时，贷款利率会降低；经济形势不佳时，贷款利率会提高。
1. 考虑自身的贷款能力：在选择贷款利率时，应考虑自身的贷款能力，以免选择过高的利率而无法偿还贷款。
2. 对比多家银行：在选择贷款利率时，应多比较多家银行的贷款利率，以便选择利率的银行。
3. 了解贷款政策：在选择贷款利率时，应了解相关的贷款政策，以便更好的选择贷款利率。
1. 注意贷款利率的变化：由于贷款利率会随着市场的变化而发生变化，因此贷款人在选择贷款利率时，应注意贷款利率的变化，以免选择利率过高或过低的贷款。
2. 注意贷款利率的合理性：贷款利率应该合理，不能太高或太低，以免选择不合理的贷款利率而影响自身的财务状况。
3. 注意贷款利率的可行性：贷款利率应该可行，不能太高或太低，以免选择不可行的贷款利率而影响贷款的发放。
随着市场的发展，未来银行贷款利率将继续保持相对稳定的态势，但会随着经济形势的变化而有所变化，总的来说，未来银行贷款利率会更加稳定，但仍将有一定的变动。