欠物业费被起诉怎么处理

Question

如题所述

Answer 1

法律分析：当业主因欠缴物业费而被物业公司起诉时，他们将收到法院发出的传票和应诉通知书。业主须在规定的时间和地点出庭应诉；如果未能出庭，法院可能会作出缺席判决。业主可以在法庭上提供证据，证明物业公司未按照合同约定提供服务，或者诉讼请求已过诉讼时效作为抗辩理由。如果业主无法提供有效证据或物业公司并无过错，业主应当及时清偿所欠物业费，并按照合同规定支付滞纳金。若业主败诉，还可能需承担诉讼费用。另外，业主也可接受法庭调解，同意支付所欠物业费，物业公司则可撤诉，双方达成和解。
法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》第七条 规定，业主在物业管理活动中应履行以下义务：(一)遵守管理规约、业主大会议事规则；(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；(三)执行业主大会的决议和业主大会授权业主委员会作出的决定；(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金；(五)按时交纳物业服务费用；(六)法律、法规规定的其他义务。