第1个回答 2012-11-23
根据《物权法》、《房屋登记办法》的规定，房屋登记以记载于房屋登记簿为准。也就是说，《房屋所有权证》并不是取得房屋所有权的标志，而只是一个证明。其实，从法律上讲，《房屋所有权证》可有可无，之所以现在还在发放《房屋所有权证》，这主要是延续中国老百姓一直以来对于“地契”、“房契”的情结所在。
任何事情都不是绝对的。房屋所有权证丢失完全可以补办。捡拾房屋所有权证没有任何用处，并不是像有的人说的可以抵押、可以冒充登记等。即使真的有人这样做，那也是非法无效的。
当然，当你办理涉及小孩上学、抵押贷款等事项，还是要用到房屋所有权证的，最好不要丢失，真的丢失马上补办。
补办程序：房屋所有权人携带本人身份证，到房屋登记机构声明丢失，由本人或者房屋登记机构代为在主要媒体上发布遗失公告，到期后，即可补办新的《房屋所有权证》，补发的房屋所有权证上会有“补发”标记。