买房五证在哪里查

Question

如题所述

Answer 1

买房五证在哪里查？查询五证的有很多，可以去官网查看，也可以去相关部门咨询，银行询问，当然也可以自己来进行辨别。
1、官网查询
现在有的城市已经开通了查询了五证的网站，购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。可以登录“XX市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售(预售)许可证》的房产项目。
2、相关部门咨询
若是开发企业预销售商品房时不出示，购房者可以要求其出示，开发企业有明示义务，作为消费者有知情权，也可以向房地产管理部门查询。
3、银行询问
还可以去银行询问。一个项目从置地、审批到开工等一系列环节中，银行始终扮演着重要的角色，特别是在放贷的时候，对项目和开发商的审查还是比较严格的。
4、自己辨别
实际上，购房者在购房时只须看一下《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》就可以了。因为，若开发商没有其他三证，就不可能取得《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》。一般而言，“五证”齐全的开发商相对于那些证件不齐全的开发商更为可靠。